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天长地久 @ 2009-02-12 11:57

 Srong - Jordyn Taylor.mp3  
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Burning - Maria Arredondo.mp3
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Never Grow Old -红草莓乐队
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天长地久 @ 2008-07-09 09:28

物业管理服务新模式探讨——社会化专业管理

        物业管理的服务是全方位的,只要是业主和使用者需要,对社会和他人有益的服务工作,物业管理企业在有条件的情况下都应该积极去做,并努力把它做好。随着生产力水平的提高,社会分工越来越细,趋向于专业化,而这种专业服务的对象不是针对某一企业或行业,而是面向整个社会。社会化专业管理包含着两个方面的内容,一是专业化,是前提条件。社会生产服务的内容专业化,服务水平才会有很大的提高。但这种专业化的生产服务又要求社会上其他专业服务与之相配套,这样才有充足的市场,这就产生了第二方面的内容——社会化。专业服务管理社会化是当今世界的一种发展趋势,物业管理当然也包栝其中了。
       中国的物业管理企业同国外的同类型企业相比,中国的企业机构大,人员多,是因为物业管理企业对每一项管理业务、服务项目都要自己而为,一个再小的物业管理公司也必须配齐从管理员到清洁工、园艺工、维修工和保安员等一套人马,工作量和人员配备不相称,既增加了企业的开支,也相应降低了从业人员的经济收益;另外,随着人们居住水平的提高,物业中的配套设备都很先进、复杂,必须由专业技术人员进行维修保养。如果物业管理企业为适应这种发展而自己建立一支庞大的技术人员队伍是不切实际的。因此,我们现有的这种“五脏俱全”式的物业管理企业组织模式必然会随着时间进展而改变。
        中国的物业管理要想在现有的基础上得到进一步的发展,必须摆脱现行的“小而全”模式,在社会经济不断发展的条件下,逐步实现专业分工,这样才能使物业管理踏上一个新的台阶。伴随社会上各种配套专业服务公司的出现,将保安、清洁、维护维修等工作以合作的形式让专业公司去做,物业管理企业成为物业管理的组织者,这种社会化的管理经营方式使物业管理企业的管理水平和专业水平都大有提高,同时也有效地降低了管理成本。
        深圳市荣冠电子技术有限公司(www.rgdz888.com)始终致力于提供专业周到的打印机耗材生产、销售、维护、维修等服务工作,拥有完善的国内销售渠道和售后服务网络,是物业管理企业为业主提供优质的办公设备维护维修服务的理想选择。该公司正在全国范围内寻找物业管理合作伙伴,推广独特的合作赢利模式,让物业管理企业既无负担地为业主增加优质服务项目,又增加了提成收入;业主们以规模优势获得优质服务的价格实惠,又大大方便了工作和生活;荣冠公司在增加了销售量的同时,可以进一步降低成本,更大程度地让利于消费者,更好地提高服务质量。实现了这
种良性互动后,各方均能共赢,皆大欢喜。



 
天长地久 @ 2008-01-10 19:29



 
天长地久 @ 2007-09-12 12:07

  孝顺爹娘,尊敬父母,这种优秀的传统品德本应在当代中国大力提倡,但焦波的行动显然已经超越了一般门庭之内的孝顺和尊敬。他把自己的爹娘作为一种典型的文化图像呈现给社会,有血有肉地告诉人们何谓中国伦理,何谓东方亲情,何谓华夏子民。
  天下的爹娘既有共性又有个性。焦波的爹娘生活在农村,因此更具有一种紧贴大地的典型性。华夏民族的主体立足农耕,世世代代繁衍在竹篱泥途河沟边。后人的种种城市行迹,大多也是由农村起步。因此,即使并非出生在农村的读者,看到这些摄影作品也会有一种整体意义上的感动。——余秋雨
  焦波新浪博客

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昆仑出版社 出版 作者:焦波 定价:30.00元
>> 新浪独家连载 不得转载
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 目录及序言
 
 


  背背俺爹 抱抱俺娘 娘给爹挠痒痒 咋还这么‘聂影’呢?

  儿子的脚印是一条河,河的源头在爹娘的心底里;爹娘的影像是一座碑,碑的基座在儿子的脊背上。——作者感言


 俺爹
 
 


  拉大锯爹能讲出道理 娘说一辈子忙饭的命 爹买四根香蕉祭祖 娘的照片上了广告

  他告诉我为修这本家谱,他请了写毛笔字最好的堂孙焦裕国代笔,人家忙活了十几天都没在咱家吃一顿饭;又说,远在60里外住的本家听说修家谱,特地选了三辈人代表来看望他。人家还带来了一条烟,一瓶酒,那可是一块五毛钱一盒的好烟,两块八一瓶的好酒。人家图什么,就图家谱修成以后,复印一下,送给人家一本就成。


 俺娘
 
 


  娘跟在我身后送行 娘的小脚 娘包的大包子 娘嗔怪爹挡路

  偶尔在家住一夜,娘总是坐在我床头,跟我絮絮叨叨地聊个没完。有时没啥说了,就干坐在那儿。“娘,回屋睡吧!”我说。她出去了。不一会儿,又回来,说,“我来看看火”,看完火,又坐在我的床头上。


 俺爹和俺娘
 
 


  爹常为娘修剪趾甲 爹把厚棺材让给娘 娘带病进京 爹佯说试试娘发不发烧

  成亲那天,娘身穿福义褂、福义袄和福义裙,头蒙红布,脚穿三寸绣花鞋,坐着花轿来到我家。迎亲拜堂的爹,身穿大褂,头戴洋草帽,脚蹬黑布靴。爹回忆说,这顶洋草帽还是从20里以外的他舅家借来的。当拜完天地,进入洞房,给娘掀开蒙头红布的时候,爹才知道娘长得啥样。


 俺家
 
 


  爹娘的傻瓜儿子 娘爱坐孙子推的小车 农忙时爹娘闲不住 娘的寿诞

  大概六七岁了吧,一天我从街上回家,刚进大门,看到娘正在猪圈里解手。按我们家乡的旧习俗,一般家庭没有单独的厕所,大小便都在猪圈里。人上厕所时,猪老在屁股后边拱,吞吃粪便。也不知为什么,我嘴里溜出这么一句话:“小心别让猪咬了去。”说完,还得意地笑着跑了。


 俺爹俺娘俺家乡
 
 


  “叫地门”仪式 爹娘喜看民俗表演 八月十五闹元宵 娘总是这么热心

  即便是这样的水,一年也吃不到头。遇到夏天雨水少,村中所有水池里的储水连半年也吃不上。家家惜水如金,一小半盆洗脸水,全家人轮流着用,用完了舍不得泼,等水中的灰尘沉了底,再用上边的水喂猪、喂牲口。


 俺爹俺娘像太阳
 
 


  儿子多大也撒娇 俺爹走了 娘也走了 用镜头留住爹娘

  小时候,跟爹娘一块睡,爹一头,娘一头。我有时爱跟爹一头睡,有时也爱钻到娘被窝里。娘睡觉喜欢使劲地搂着我,我稍微离开她一点,她又把我搂到身边。那时娘还年轻,两只奶子鼓鼓的柔柔的顶着我,娘一动,奶子摩擦我幼嫩的胸脯,温柔极了。



 
天长地久 @ 2007-08-21 16:52



 
 
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